Cabinet Saloux Immobilier : Appartement A vendre 56750 Damgan - 2 pièces - 24.86 m² | Cabinet Saloux Immobilier Appartements A vendre 2 pièces muzillac , Appartements A vendre 2 pièces ambon , Appartements A vendre 2 pièces billiers , Appartements A vendre 2 pièces damgan , Appartements A vendre 2 pièces peaule , Appartements A vendre 2 pièces noyal muzillac Situation exceptionnelle et proche des commerces, venez découvrir ce beau T2 duplex meublé avec balcon. Il se situe au 2éme et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine et tennis. Place de parking privative. Il vous offre une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour très lumineux avec kitchenette, une chambre sur mezzanine + un coin couchage au dessus de la chambre. L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m² avec une superbe vue mer. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif. Contactez votre conseiller SALOUX IMMOBILIER : Yanick CHATELAIN, Tél. : 07.82.16.71.53, E-mail : yanick.chatelain@gmail.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822 209 557 -

DAMGAN - DUPLEX VUE MER

  • Référence : 80YC2
  • Type : Appartement
  • Ville : Damgan
  • Pièces : 2
  • Chambres :
  • Surface habitable : 24.86 m²
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146 280 € **

Situation exceptionnelle et proche des commerces, venez découvrir ce beau T2 duplex meublé avec balcon. Il se situe au 2éme et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine et tennis. Place de parking privative. Il vous offre une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour très lumineux avec kitchenette, une chambre sur mezzanine + un coin couchage au dessus de la chambre. L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m² avec une superbe vue mer. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif. Contactez votre conseiller SALOUX IMMOBILIER : Yanick CHATELAIN, Tél. : 07.82.16.71.53, E-mail : yanick.chatelain@gmail.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822 209 557

** 146 280 € honoraires inclus | 138 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Ville
    DAMGAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    146280 EUR
  • Taxe Foncière
    281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    330
  • Dont lots d'habitation
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    675 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    24.86 m2
  • Surface Utile
    42.33 m2
  • Surface séjour
    14.31 m2
  • Surface terrasse
    5.41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    80YC2
  • N° Mandat
    80YC2
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   14,31   S   VUE MER   S.U 15.07 
 0   Salle d'eau   2,64          
 1   Chambre 2   7,91         S.U 10.50 
 2   Pièce   0         S.U 8.19 
 0   Balcon   5,41          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 330 lots.Les charges annuelles sont de 675€.
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante