Cabinet Saloux Immobilier : Immeuble de rapport A vendre 56190 Muzillac - 4 pièces - 102 m² | Cabinet Saloux Immobilier Appartements A vendre 2 pièces muzillac , Appartements A vendre 2 pièces peaule , Appartements A vendre 2 pièces damgan , Appartements A vendre 2 pièces beganne , Appartements A vendre 2 pièces lauzach , Appartements A vendre 2 pièces limerzel Dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces et 5 kms de la mer 3 appartements, idéal pour investissement locatif ou réaménagement en grand duplex. Travaux à prévoir. Excellent rapport qualité / prix. -

MUZILLAC - 2 Appartements T1 + 1 appartement T2 duplex

  • Référence : 5902
  • Type : Immeuble de rapport
  • Ville : Muzillac
  • Secteur : Hyper Centre
  • Pièces : 4
  • Chambres :
  • Surface habitable : 102 m²
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143 775 € **

Dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces et 5 kms de la mer 3 appartements, idéal pour investissement locatif ou réaménagement en grand duplex. Travaux à prévoir. Excellent rapport qualité / prix.

** 143 775 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Secteur
    Hyper centre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Mer
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    143775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1042 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1343

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    à améliorer
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface aménageable
    15,50 m2 environ
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5902
  • N° Mandat
    5902
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    15/04/2021
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Bien occupé
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Appartement   34   NS      T1 à réaménager - salon (24 m²) cuisine, SE, coin couchage. 
 2   Appartement   31   NS      T1 avec salon (18 m²) - cuisine, SE, coin couchage - électricité à refaire 
 2   Appartement   37   NS      T2 duplex + grenier aménageable (15 m²) - A rénover 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1042€.
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante