Cabinet Saloux Immobilier : IMMOBILIER LE GUERNO : a vendre - vente - acheter - ach maison le guerno 56190 5 pièce(s) 97 m2 - Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon MAISON TRADITIONNELLE Dans bourg recherché, au calme : RDC comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle-de-bains et WC 1er : dégagement, deux chambres, deux greniers aménageables, une pièce avec arrivée d'eau. 2 garages, Terrasse. BIEN ET EMPLACEMENT DE QUALITE - UNE AFFAIRE RARE A SAISIR - -

MAISON INDÉPENDANTE DANS UNE IMPASSE

  • Référence : 5400LP
  • Type : Maison
  • Ville : Le Guerno
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface terrain : 1436 m²
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164 300 € **

MAISON TRADITIONNELLE Dans bourg recherché, au calme : RDC comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle-de-bains et WC 1er : dégagement, deux chambres, deux greniers aménageables, une pièce avec arrivée d'eau. 2 garages, Terrasse. BIEN ET EMPLACEMENT DE QUALITE - UNE AFFAIRE RARE A SAISIR -

** 164 300 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LE GUERNO
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    1436 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5400LP
  • N° Mandat
    5400
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Commentaires

  • Observations
    MAISON TRADITIONNELLE
    Dans bourg recherché, au calme :
    RDC comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle-de-bains et WC
    1er : dégagement, deux chambres, deux greniers aménageables, une pièce avec arrivée d'eau.
    2 garages,
    Terrasse.
    BIEN ET EMPLACEMENT DE QUALITE - UNE AFFAIRE RARE A SAISIR -

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,24          
    Salle à manger   20,41         CHEMINEE INSERT NON TUBEE 
    Cuisine   12,32         AMENAGEE 
    Chambre 1   10,33         TRACE HUMIDITE AU PLAFOND 
    Chambre 2   12,01          
    Salle de bains   4,45          
    W.C.   1,06          
 1ER   Dégagement   3,52          
    Pièce   1,41         AVEC ARRIVEE D EAU ET AU DESSUS DE LA SDB RDC 
    Chambre 3   7,39          
    Chambre   17          
    Grenier   22         AMENAGEABLE 
    Grenier   15,42         CONTIGUE AU 1ER ET AMENAGEABLE. ACCES EGALEMENT PAR LE GARAGE 
    Garage   21         CARRELEE ET AVEC POINT D EAU 
    Garage   24,50          

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Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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