Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Ambon - 10 pièces - 200 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons beganne A 8 km de la mer, 3 km des commerces. Au fond d'une impasse, dans un petit hameau. - Maison principale T4 comprenant au RDC : un séjour avec poele à bois, une salle à manger , une cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC. - 2 Maisons mitoyennes T3 utilisées comme gites , comprenant chacune au RDC : un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. Etage : palier, 2 chambres. Une terrasse privative à chaque maison avec une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne. Garage, puits. Le tout sur un terrain paysagé de 2718 m² sans vis-à-vis. -

AMBON - Maison T4 + 2 gites T3 - 200 m2

  • Référence : 5885MD
  • Type : Maison
  • Ville : Ambon
  • Pièces : 10
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 2718 m²
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455 400 € **

A 8 km de la mer, 3 km des commerces. Au fond d'une impasse, dans un petit hameau. - Maison principale T4 comprenant au RDC : un séjour avec poele à bois, une salle à manger , une cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC. - 2 Maisons mitoyennes T3 utilisées comme gites , comprenant chacune au RDC : un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. Etage : palier, 2 chambres. Une terrasse privative à chaque maison avec une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne. Garage, puits. Le tout sur un terrain paysagé de 2718 m² sans vis-à-vis.

** 455 400 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix
    455400 EUR
  • Prix au m2
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2718 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5885MD
  • N° Mandat
    5885MD
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Bien occupé
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Séjour   32,50      Sur cour   poele a bois 
 0   Cuisine   8      Jardin   ouverte aménagée et équipée - ACCES TERRASSE BOIS ET JARDIN 
 0   Couloir placard   1,50          
 0   Buanderie   2,50      Jardin    
 0   W.C.   1      Jardin   SUSPENDUS AVEC FENETRE 
 0   Salle d'eau   2,50         sèche serviette 
 1   Palier   8,50         fenêtre 
 1   W.C.   1         lave mains-velux 
 1   Chambre 1   7         velux 
 1   Chambre 2   8         velux 
 1   Chambre 3   10,50         velux 
 1   Salle d'eau   6         privative à la chambre 3 
 0   Garage   20      Double expo   AVEC FENETRE ET ACCES PORTE JARDIN + COUR 
 0   Pièce de vie   28      Jardin   avec cuisine aménagée et équipée - ACCES terrasse et jardin 
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1          
 1   Couloir   6          
 1   Chambre 1   6,50         fenêtre 
 1   Chambre 2   8         placard sous pente de toit - velux 
 0   Salon-Séjour   31      Jardin   accès terrasse et jardin 
 0   Cuisine   4,50         aménagée et équipée - porte accès exterieur 
 0   Dégagement   1,50          
 0   Salle d'eau   2         sèche serviette 
 0   W.C.   1          
 1   Palier   2,50         placard sous pente de toit 
 1   Chambre 1   7         fenêtre 
 1   Chambre 2   8         velux 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante