Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Lauzach - 7 pièces - 171 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac EXCLUSIVITE - LAUZACH - Centre bourg Maison néo-bretonne de 171 m² Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rdc. Sous-sol de 115 m² avec garage double et cuisine d'été. Beaux volumes. Terrain arboré de 3087 m² -

A 15 min de Vannes - Lauzach - Centre bourg - Maison T7

  • Référence : 5550-1MD
  • Type : Maison
  • Ville : Lauzach
  • Secteur : Centre Bourg
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface terrain : 3087 m²
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262 500 € **

EXCLUSIVITE - LAUZACH - Centre bourg Maison néo-bretonne de 171 m² Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rdc. Sous-sol de 115 m² avec garage double et cuisine d'été. Beaux volumes. Terrain arboré de 3087 m²

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LAUZACH
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    arborée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    3087 m2
  • Surface Garage
    46.6 m2
  • Surface Sous-Sol
    115 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Zonage
    U (U)

Mandat

  • Référence Affaire
    5550-1MD
  • N° Mandat
    5550
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,24   S      avec cheminée insert, accès terrasse , sans vis-à-vis 
    Hall   16   S      Hall d'entrée avec de nombreux placards/penderie 
    Cuisine   18   N      accès terrasse, aménagée 
    Chambre   12,20   S      avec salle de bains 
    Salle de bains   5,44   E       
    W.C.   2,37   E       
    Couloir   2,88          
    Buanderie   7,16   N      accès terrasse / arrivée et sortie d'eau 
 1   Mezzanine   13,80   S      velux au dessus des escaliers 
    Chambre   11,09   S      avec placards 
    Chambre   20,22   O       
    Chambre   11,36   N       
    Chambre   8,20   S       
    Salle de bains   8,24   E       
    W.C.   2,18   E       
 -1   Garage   46,60   E       
    Cuisine   23   E      évier, cheminée foyer ouvert 
    Pièce   18,57          
    Cellier   14,14          
    Dégagement   12,97          

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centre bourg - Maison

Ref :5563MD

189 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante