Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56370 Le tour du parc - 7 pièces - 235 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac Propriété d'exception contemporaine au calme d'une impasse avec vue panoramique et dégagée sur la mer comprenant de surcroît une cale privée. Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 60 m2. 4 chambres dont 1 chambre parentale au Rdc et suite parentale à l'étage avec balcon vue mer. Terrasse exposé plein sud. En complément un T2 duplex totalement indépendant et terrasse vue mer. Garage double. Prestation et matériaux de qualités BIEN UNIQUE Contactez votre conseiller SALOUX IMMOBILIER : Yanick CHATELAIN, Tél. : 07.82.16.71.53, E-mail : yanick.chatelain@gmail.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822 209 557 -

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ VUE MER + CALE MISE A L'EAU

  • Référence : 73YC1
  • Type : Maison
  • Ville : Le Tour Du Parc
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface terrain : 2358 m²
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848 700 € **

Propriété d'exception contemporaine au calme d'une impasse avec vue panoramique et dégagée sur la mer comprenant de surcroît une cale privée. Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 60 m2. 4 chambres dont 1 chambre parentale au Rdc et suite parentale à l'étage avec balcon vue mer. Terrasse exposé plein sud. En complément un T2 duplex totalement indépendant et terrasse vue mer. Garage double. Prestation et matériaux de qualités BIEN UNIQUE Contactez votre conseiller SALOUX IMMOBILIER : Yanick CHATELAIN, Tél. : 07.82.16.71.53, E-mail : yanick.chatelain@gmail.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822 209 557

** 848 700 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    LE TOUR DU PARC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    848700 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    300 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    sol rdc et étage - pompe a chaleur changée en 2016
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface Utile
    280 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    2358 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    73YC1
  • N° Mandat
    73YC1
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante