Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56130 La roche bernard - 3 pièces - 48.47 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons beganne Situation d'exception pour cette maison T3 avec vue sur le port de LA ROCHE BERNARD, Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards. Terrasses et jardin sans vis à vis. Garage et place de parking. PRODUIT RARE. -

LA ROCHE BERNARD - Vue rivière - Maison T3

  • Référence : 5684LP
  • Type : Maison
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 48.47 m²
  • Surface terrain : 84 m²
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174 900 € **

Situation d'exception pour cette maison T3 avec vue sur le port de LA ROCHE BERNARD, Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards. Terrasses et jardin sans vis à vis. Garage et place de parking. PRODUIT RARE.

** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Port
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    48.47 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5684LP
  • N° Mandat
    5702
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    01/09/2019
  • Inter Cabinet
    OUI

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non

Commentaires

  • Observations
    Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale cosy : coups de coeur garanti

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,42          
 0   W.C.   1,49          
 0   Pièce de vie   21,15         Cuisine aménagée et équipée 
 1   Dégagement   1,67          
 1   SDE + WC   3,55          
 1   Chambre 1   9,72         Placard 
 1   Chambre 2   8,47         Placard 
    Garage             
    Jardin             
    Terrasse             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante