Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Lauzach - 5 pièces - 125 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons beganne 15 min de Vannes et des plages Maison T6 de 2006 dans un lotissement calme et agréable. Grand séjour avec poêle, cuisine à l'américaine A/E, une chambre au rdc avec SDE, WC, arrière cuisine. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, SDB, WC, grenier. Jardin clos et paysagé . Garage. Cabanon de jardin. Abri bois. -

Maison T6 sur + de 900 m² de terrain à Lauzach

  • Référence : 5739MD
  • Type : Maison
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 937 m²
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321 860 € **

15 min de Vannes et des plages Maison T6 de 2006 dans un lotissement calme et agréable. Grand séjour avec poêle, cuisine à l'américaine A/E, une chambre au rdc avec SDE, WC, arrière cuisine. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, SDB, WC, grenier. Jardin clos et paysagé . Garage. Cabanon de jardin. Abri bois.

** 321 860 € honoraires inclus | 308 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    321860 EUR
  • Coût Energie
    628 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    937 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing

Mandat

  • Référence Affaire
    5739MD
  • N° Mandat
    5739
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Séjour   49   S   Jardin   TRIPLE EXPOSITION S - E - O// poêle de marque Invicta récent- accès terrasse et jardin - sol carrelage et parquet 
    Cuisine aménagée et équipée   11   SO   Jardin   de marque cuisinella - sol carrelage - hotte aspirante - 4 plaques gaz 
    Couloir placard   2         placards portes coulissantes 
    Chambre 1   12,07   NE   Jardin   avec placards portes coulissantes 
    Salle d'eau   3,48         pas de fenêtre - vasques - douche 
    W.C.   1         sous escaliers 
    Arrière cuisine      SO      6.6 m² // A/S eau - chaudière gaz de ville 
    Garage      NE      20 m² avec porte motorisée et compteur électrique 
 1   Mezzanine   9,50   SE      fenêtre fixe triangulaire 
    Couloir   4,65          
    Chambre 2   9   SO      velux 
    Chambre 3   9   NE      velux-avec placards - 
    Chambre 4   9   NE      avec placards - velux 
    Grenier      SO      3 m² hab à aménager 
    Salle de bains   4,11   NE      double vasque - baignoire - velux 
    W.C.   1          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante