Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Le guerno - 6 pièces - 123.85 m² | Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons beganne , Maisons A vendre Maisons marzan , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac En campagne, a 10 mn de la mer Maison surélevée sur sous-sol complet (garage, salle de jeu, buanderie, douche et WC) comprenant, Vaste pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau et bain, 2 wc. Dépendances, Jardin clos sans aucun vis à vis. Panneaux solaires TRES BON ETAT DE L'ENSEMBLE. A VOIR ABSOLUMENT -

LE GUERNO - Maison traditionnelle T5

  • Référence : 5987LP
  • Type : Maison
  • Ville : Le Guerno
  • Secteur : En Campagne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 123.85 m²
  • Surface terrain : 1558 m²
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344 850 € **

En campagne, a 10 mn de la mer Maison surélevée sur sous-sol complet (garage, salle de jeu, buanderie, douche et WC) comprenant, Vaste pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau et bain, 2 wc. Dépendances, Jardin clos sans aucun vis à vis. Panneaux solaires TRES BON ETAT DE L'ENSEMBLE. A VOIR ABSOLUMENT

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LE GUERNO
  • Secteur
    En campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Cheminée avec pieuvre de répartition de chaleur - Panneau solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    10 Panneaux solaire de 2017 - revente energie à EDF -
    Eau est du puit + concession avec vannes de délestage, analyses OK
    Aspiration centralisée

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon - 2001
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Rénovation de 2001
    Volets électriques sur la pièce de vie
    Isolation toiture : laine de roche soufflé
    Murs : SERODUR

Surfaces

  • Surface
    123.85 m2
  • Surface terrain
    1558 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    5987LP
  • N° Mandat
    5987
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   29         Cheminée foyer fermé 
 0   Cuisine   15,88         Ouverte sur pièce de vie 
 0   Dégagement   4,62          
 0   W.C.   1,44          
 0   Salle de bains + Douche   5,78          
 0   Chambre   12,13          
 1   Chambre   8,78          
 1   Salle d'eau   4,17          
 1   W.C.   0,47          
 1   Bureau   6,47          
 1   Chambre   8,82          
 1   Chambre   7,87          
 1   Dégagement   5          
 -1   Sous sol            WC, salle d'eau + douche, buanderie, 
 -1   Salle de jeux   13,42          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante