Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56350 Beganne - 5 pièces - 175 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon Vue exceptionnelle sur les méandres de la Vilaine ! A proximité du bourg et à 30 mn des plages, Espace vie de plain pied avec suite parentale + autre chambre ou bureau de 14.20 m² Appartement à l'étage T2bis ou 2 chambres et SE Vaste sous-sol de plus de 140 m² Chauffage éco. : Géothermie Jardin paysagé de 3 360 m² permettant l'implantation d'une piscine ! -

BEGANNE Maison moderne T5 de 175 m2

  • Référence : 5846
  • Type : Maison
  • Ville : Beganne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 3360 m²
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595 125 € **

Vue exceptionnelle sur les méandres de la Vilaine ! A proximité du bourg et à 30 mn des plages, Espace vie de plain pied avec suite parentale + autre chambre ou bureau de 14.20 m² Appartement à l'étage T2bis ou 2 chambres et SE Vaste sous-sol de plus de 140 m² Chauffage éco. : Géothermie Jardin paysagé de 3 360 m² permettant l'implantation d'une piscine !

** 595 125 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BEGANNE
  • Code postal
    56350
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    595125 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    607 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    Pompe à chaleur pour l'eau chaude
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    NEUF
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    3360 m2
  • Surface Cave
    24 m2
  • Surface Garage
    73 m2
  • Surface Sous-Sol
    140 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu, Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    5846
  • N° Mandat
    5846
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    30/09/2020
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol            140 m² 
 0   Hall   8,41   NE       
 0   Salon-Séjour   44         conduit existant 
 0   Cuisine aménagée et équipée   20,69   SE       
 0   Arrière cuisine   5,83   NE       
 0   Dégagement   8,27         placards 
 0   Chambre   14,20   N       
 0   SDE + WC   3,89   N       
 0   Suite parentale      SO       
    Chambre   17,79          
    Dressing   3,74          
    Salle de bains + Douche   7,77          
 1   Dégagement   5,11          
 1   Chambre   13,25   SO      balcon 
 1   SDB + WC   4,43          
 1   Chambre   11,97          
    Cuisine   5,66         possibilité de transformation en SE 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante