Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Lauzach - 6 pièces - 136.5 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons beganne 10 min des plages, 5 min des commerces Maison T6 à Lauzach de 136 m² Rdc : Salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec placard, salle de bain, WC, couloir avec placard. Etage : palier, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. S/sol total avec pièce chauffée avec fenêtre, dégagement, buanderie avec douche, garage. Grand jardin tout autour de la maison, boulodrome. -

LAUZACH - Maison T6 de136 m² sur 2242 m² de terrain

  • Référence : 5926MD
  • Type : Maison
  • Ville : Lauzach
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 136.5 m²
  • Surface terrain : 2242 m²
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262 500 € **

10 min des plages, 5 min des commerces Maison T6 à Lauzach de 136 m² Rdc : Salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec placard, salle de bain, WC, couloir avec placard. Etage : palier, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. S/sol total avec pièce chauffée avec fenêtre, dégagement, buanderie avec douche, garage. Grand jardin tout autour de la maison, boulodrome.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    VOLETS EN PVC ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES + BOIS PLIANTS

Surfaces

  • Surface
    136.5 m2
  • Surface terrain
    2242 m2
  • Surface Garage
    38.5 m2
  • Surface Véranda
    8 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé

Mandat

  • Référence Affaire
    5926MD
  • N° Mandat
    5926
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   23   SE   Jardin    
    Cuisine aménagée et équipée   10   E      ouverte sur salle à manger 
    Chambre 1   13   S      placard 
    Salle de bains   5          
    W.C.   1,50         avec lave mains 
    Salon-Séjour   22,50   SO      cheminée - Insert et accès sur l'extérieur 
    Entrée   2,50   S       
    Couloir placard   6,50          
    Véranda      S      8m2 sans chauffage 
 1   Palier   5          
    Chambre 2   15   SE      Placard 
    SDE + WC   3,50          
    Chambre 3   9,50   O       
    Bureau   6   NE       
 -1   Garage      E      38,5 m² 
    Pièce   13,50   S      avec fenêtre et chauffage + placard 
    Buanderie            13 avec douche et lavabo et chaudière fioul 
    Dégagement            2,5 m² 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante