Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56130 Nivillac - 4 pièces - 124 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons beganne A 3 mn des commerces et de LA ROCHE-BERNARD, 15 mn des plages Construction traditionnelle de PLAIN-PIEDS Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle d'eau et WC, dressing. Patio Garage de 25 m2 Jardin entièrement clos sans vis à vis PRODUIT RARE -

Nivillac - MAISON DE PLAIN-PIEDS T 5

  • Référence : 5900LP
  • Type : Maison
  • Ville : Nivillac
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 1034 m²
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318 726 € **

A 3 mn des commerces et de LA ROCHE-BERNARD, 15 mn des plages Construction traditionnelle de PLAIN-PIEDS Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle d'eau et WC, dressing. Patio Garage de 25 m2 Jardin entièrement clos sans vis à vis PRODUIT RARE

** 318 726 € honoraires inclus | 305 001 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    318726 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Commentaire Chauffage
    Plafond rayonnant
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité revendue pour 1700 e annuel reversé en janvier, soit la totalité des besoins.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    porte garage électrique
    Vide sanitaire

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    1034 m2
  • Surface Garage
    25 m2
  • Surface Véranda
    16.28 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Mandat

  • Référence Affaire
    5900LP
  • N° Mandat
    5900
  • Forme Mandat
    Vente
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non

Commentaires

  • Observations
    PLAIN-PIEDS, MODE DE CHAUFFAGE PERFORMANT
    PRODUIT COUP DE COEUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   16,63          
    Cuisine ouverte   14,20          
    Salon-Salle à manger   38          
    Cellier   5,66          
    W.C.   2,02          
    Salle d'eau   4,07          
    Chambre   8,45          
    Chambre   9,36          
    Chambre   11,42         Suite parentale 
    SDE + WC   7,88         Suite parentale 
    Dressing   6,53          
    Patio   16,28          
    Garage   25          
    Abri de jardin             
    Jardin            Clos 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante