Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Muzillac - 5 pièces - 125 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons beganne , Maisons A vendre Maisons damgan A 2 km des commerces du centre ville, en campagne, dans un petit hameau. Maison de 125 m² sur un beau terrain de + de 2000 m² Grand séjour avec insert et placards, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC. A l' étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, WC, débarras. Double garage avec cuisine d'été, atelier, grenier + abri voiture. Puits. Vue dégagée. -

MUZILLAC- Campagne - Maison 125 m² - 2083 m² de terrain

  • Référence : 5938MD
  • Type : Maison
  • Ville : Muzillac
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 2083 m²
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315 000 € **

A 2 km des commerces du centre ville, en campagne, dans un petit hameau. Maison de 125 m² sur un beau terrain de + de 2000 m² Grand séjour avec insert et placards, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC. A l' étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, WC, débarras. Double garage avec cuisine d'été, atelier, grenier + abri voiture. Puits. Vue dégagée.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée sur la nature
  • Distance Voie Express
    3.3 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    914 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    isolation extérieure 2013 - sinon intérieure laine de verre +placo// charpente et couverture neuves - fosse septique refaite en 2007

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2083 m2
  • Surface Garage
    54.57 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5938MD
  • N° Mandat
    5938
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   52,86   SE   Jardin   poêle avec accumulateur-placard*3 + 1 sous escalier: ballon d'eau chaude 
    Cuisine aménagée et équipée   14,84   SE   Jardin   piment cuisine -baie sur terrasse 
    Buanderie   5,35   S   Jardin   accès terrasse 
    Dégagement   1,50          
    W.C.   1,68   NE   Jardin   fenêtre - wc suspendus 
    Chambre 1   8,25   SE   Jardin   avec sde- placard portes coulissantes 
    Salle d'eau   1,50   NE   Jardin   ouverte sur la chambre - 1 fenêtre-douche italienne 
 1   Palier   8,83         placard devant escaliers 
    Chambre 2   9,04   NO   Sur cour   placard- fenêtre avec store occultant 
    W.C.   0,66          
    Chambre 3   10,93   NE   Jardin   fenêtre pvc avec garde corps et volets roulants-placard 
    Débarras   2,88         A/E eau - pas de velux 
    Salle de bains   2,30   NE   Dégagée    
    Chambre 4   8,65   NE   Dégagée   velux volet électrique-placard 
 0   Garage double            34 m² portes électriques-chauffe eau 
    Atelier            11.80 m² porte et fenêtre 
    Cuisine d'été            8.77 m² 
    Abri voiture            à l'arrière du garage 1 voiture 
    Grenier            au dessus garage, atelier et cuisine d'été 
    Abri de jardin            pour bois 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante