Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Ambon - 4 pièces - 85 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac , Maisons A vendre Maisons beganne Au calme de la campagne dans un hameau convoité Belle maison T4 en pierre en bon état intérieur et extérieur 85 m2 hab., terrasse et dégagement au Sud Terrain de 600 m2 environ avec une superbe vue Bail en cours, loué à l'année, dispo le 09/07/2021 -

AMBON Yoff

  • Référence : 63NM
  • Type : Maison
  • Secteur : Yoff
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 600 m²
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262 500 € **

Au calme de la campagne dans un hameau convoité Belle maison T4 en pierre en bon état intérieur et extérieur 85 m2 hab., terrasse et dégagement au Sud Terrain de 600 m2 environ avec une superbe vue Bail en cours, loué à l'année, dispo le 09/07/2021

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AMBON
  • Code postal
    56190
  • Secteur
    Yoff
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    642 EUR
  • Provision sur charges
    19.75 EUR
  • Prestations / charges
    Ordures ménagères + entretien fosse septique + ramonage cheminée

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date de disponibilité
    09/07/2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    43 m2
  • Surface séjour
    32.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    63NM
  • N° Mandat
    142
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    09/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Séjour   32,80   S   Panoramique   cheminée avec insert 
 0   Cuisine ouverte   7         aménagée et équipée (hotte, plaques) 
 0   SDE + WC   3,10          
 0   Buanderie             
 1   Palier             
 1   Salle de bains   3,50   N       
 1   W.C.             
 1   Chambre 1   9,60   S      placard 
 1   Chambre 2   10   S      placard 
 1   Chambre 3   9,90   N      placard 
 0   Terrasse   34   S   Jardin   vue panoramique 
 0   Abri de jardin   6,50          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALOUX Immobilier DAMGAN | Raison sociale : M ET S | Adresse siège social : 27 rue Fidèle Habert - 56750 DAMGAN | Siret : 837882638 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052018000029996 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150 757 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BËTIE PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante