Saloux Immobilier : Maison A vendre 56130 Nivillac - 8 pièces - 2686 m² | Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons lauzach , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons beganne En campagne, à 5 mn des commerces, Maison contemporaine en excellent état sur un jardin clos de près de 2700 m2. 3 chambres de plain-pied, vaste séjour avec cheminée-insert, spacieux bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et wc 2 autres chambres à l'étage avec salle d'eau et WC Double garage, véritable cave, buanderie Spacieuse, claire et bien pensée. COUP DE COEUR GARANTIE. -

NIVILLAC - CONTEMPORAINE DE TYPE 8

  • Référence : 5925LP
  • Type : Maison
  • Ville : Nivillac
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 2686 m²
  • Surface terrain : 212 m²
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496 800 € **

En campagne, à 5 mn des commerces, Maison contemporaine en excellent état sur un jardin clos de près de 2700 m2. 3 chambres de plain-pied, vaste séjour avec cheminée-insert, spacieux bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et wc 2 autres chambres à l'étage avec salle d'eau et WC Double garage, véritable cave, buanderie Spacieuse, claire et bien pensée. COUP DE COEUR GARANTIE.

** 496 800 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    496800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Garage double 2 portes électriques

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Volets électriques dans salon (menuiseries et volets faits en 2018)
    Bureau crée en 2018

Surfaces

  • Surface
    2686 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    5925LP
  • N° Mandat
    5925
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Commentaires

  • Observations
    Emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-salle à manger   52,13         Avec cheminée-insert 
 0   Entrée   5,19          
 0   W.C.   2,06         avec lave mains 
 0   Chambre   11,20          
 0   Chambre   12,04          
 0   Chambre   10,40         ou dressing - meubles amovibles 
 0   SDE + WC   10,31          
 0   Dégagement   4,28          
 0   Cuisine aménagée et équipée   11,56          
 0   Arrière cuisine   6          
 0   Buanderie   8,14          
 0   Atelier            Accès sous sol. Dalle béton 
 0   Garage double            2 portes électriques. Dalle béton 
 0   Bureau   35         extension de 2018 
 -1   Sous sol            avec cave a vin. 
 1   Mezzanine   8,72          
 1   Pièce   3,12         au sol : 6.32 m2 
 1   Dressing   0,58         au sol : 4.45 m2 
 1   Chambre   9,88         au sol : 13 m2 
 1   Chambre   13,47         au sol : 17 m2 
 1   Dégagement placards   2,97          
 1   W.C.   1,29          
 1   Salle d'eau   4,60          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante