Vente maison 85.87 m², Damgan 56750Morbihan
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  • Coup de coeur
Référence 6737

Damgan - Kervoyal - Maison T3 de plain pied,
Damgan 56750

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€498 240 **
€498 240 honoraires inclus €480 000 hors honoraires Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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** €498 240 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 30/06/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Ville
    DAMGAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Kervoyal
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    498240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    817 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    85.87 m2
  • Surface terrain
    437 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    6737
  • N° Mandat
    6737
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    01/05/2026
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Surface de référence
    85

Visites

  • Bien occupé
    Oui

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  • Visite virtuelle privée
    https://youtu.be/L4yzIRa50rk

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SALOUX Philippe
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Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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