Vente appartement 64.95 m², Muzillac 56190Morbihan
Référence 6560

MUZILLAC : Appartement T3 de 64.95 m2,
Muzillac 56190

1 Salle de bain
3 pièce(s)
64 m²
€257 985 **
€257 985 honoraires inclus €245 000 hors honoraires Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un appartement moderne, confortable et lumineux :
Situé entre mer et campagne, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants, venez découvrir votre futur logement.
Ses point forts :
- Immeuble contemporain au confort moderne : normes phoniques et thermiques récentes, accès sécurisé, espaces vert et vue dégagée.
- Appartement vous offrant un espace de vie agréable (65 m² env.) orienté plein Sud.
- Vous profiterez d'un jardin clos ensoleillé à usage privé, parfait pour vos moments de détente !
- Plusieurs dépendances : Cave de 7 m², parking privatif, terrasse de 10 m², cellier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €257 985 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    257985 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Quote part de charges
    423

Surfaces

  • Surface
    64.95 m2
  • Surface séjour
    24.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2.03 m2
  • Surface terrain
    59.42 m2
  • Surface terrasse
    10.08 m2
  • Surface Jardin
    59.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre parking extérieur
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    6560
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6560
  • Disponibilité
    01/02/2025
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
Saloux Immobilier (Agences R\u00e9unies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante