Location maison 88.75 m², Le guerno 56190Morbihan
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Maison Le Guerno 4 pièce(s) 88.75 m2 1/10
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Référence 6836loc

Maison Le Guerno 4 pièce(s) 88.75 m2,
Le guerno 56190

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €920/mois charges comprises **
Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €747.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €213.60 TTC Dépôt de garantie: €890 56190 LE GUERNO Surface habitable: 88.75m²
Nos honoraires
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A Louer : Maison de T4, rénovée avec gout offrant au RDC : Garage, bureau et buanderie. Au 1er : Séjour-cuisine a/e avec véranda, ch1 avec dressing, salle d'eau et WC. Au 2ème : Palier, ch2 et ch3 et WC. Sur un terrain clos de 288 m². DPE : B, LOYER CHARGES COMPRISES : 920 €. LIBRE.
** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €747.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €213.60 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 56190 LE GUERNO | Surface habitable: 88.75m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LE GUERNO
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre bourg
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR
  • Loyer de base
    890 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Prestations / charges
    OM + entretien pompe à chaleur
  • Honoraires Locataire
    747.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    890 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88.75 m2
  • Surface terrain
    288 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fourreau prévu

Mandat

  • Référence Affaire
    6836loc
  • Forme Mandat
    Location
  • N° Mandat
    6836loc

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    88.8

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SALOUX Annie
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Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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