Vente local d'activité 172 m², Ambon 56190Morbihan
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AMBON - Local d'activité de 172 m² 1/2
AMBON - Local d'activité de 172 m² 2/2
Référence 6849

AMBON - Local d'activité de 172 m²,
Ambon 56190

172 m²
€201 020 **
€201 020 honoraires inclus €190 000 hors honoraires Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité artisanale ou professionnelle ? Découvrez ce local neuf de 172 m², idéalement situé dans une zone artisanale dynamique sur la commune d'AMBON, dans le Morbihan.
Caractéristiques du local :
Surface : 172 m² actuellement séparé en 2 cellules
Sanitaire intégré pour plus de confort
Porte sectionnelle électrique : 3,5 m de largeur x 3,5 m de hauteur, idéale pour vos équipements ou véhicules
Parking clos et sécurisé, adapté à vos besoins de stationnement et de logistique
Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Faites de ce local l'allié de votre réussite professionnelle !
** €201 020 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    AMBON
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    201020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Honoraires Locataire
    1656 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1380 EUR

Bail

  • Date de disponibilité
    02/01/2025

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface Entrepôt
    172 m2
  • Surface terrain
    463 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Métallique
  • Accès camion
    Oui
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Informations complémentaires
    Panneaux Solaires en toiture

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Référence Affaire
    6849
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6849
  • Disponibilité
    01/07/2026
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
0297416705
Contact rapide
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante