Location local d'activité 144 m², Muzillac 56190Morbihan
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Référence 6727

MUZILLAC - Local d'activité de 144 m²,
Muzillac 56190

144 m²
Loyer €1 365/mois charges comprises **
Loyer €1 365/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €1 995 TTC Dépôt de garantie: €2 660 56190 MUZILLAC
Nos honoraires
A proximité de la voie expresse, local d'activité neuf, isolé, avec bureaux aménagés et sanitaires. Entrepôt de 106 M² environ avec porte sectionnelle de 4.4 m de hauteur et 3.5 m de largeur. Dalle quartz 20 cm. Très bonne visibilité !
** Loyer €1 365/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 995 TTC | Dépôt de garantie: €2 660 | 56190 MUZILLAC
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    Espace littoral

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1330 EUR
  • Loyer de base
    1330 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    1365 EUR
  • Honoraires Locataire
    1995 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2660 EUR
  • Taxe Foncière
    420 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface Bureaux
    38 m2
  • Surface Entrepôt
    106 m2
  • Surface au sol
    144 m2
  • Surface Dépendance(s)
    106 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Grille
    Manuelle

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    6727
  • Forme Mandat
    Location
  • N° Mandat
    6727
  • Disponibilité
    15/11/2025
  • Inter Cabinet
    OUI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations
    Dalle quartz 20 cm
    Bureau carrelé
    Portail extérieur commun, manuel.
    Porte sectionnelle de 4.4 m de hauteur et 3.5 m de largeur.
    Possibilité d'installer un Totem en façade de rue.

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SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
0297416705
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Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante