Location appartement 44.51 m², Muzillac 56190Morbihan
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  5. Ref. : 6823-A102
Appartement Muzillac 2 pièce(s) 44.64 m2 1/6
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Appartement Muzillac 2 pièce(s) 44.64 m2 6/6
Référence 6823-A102

Appartement Muzillac 2 pièce(s) 44.64 m2,
Muzillac 56190

2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €591/mois charges comprises **
Loyer €591/mois charges comprises
dont charges récupérables: €31/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €470.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €134.40 TTC Dépôt de garantie: €560 56190 MUZILLAC Surface habitable: 44.51m²
Nos honoraires
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A LOUER : Hyper centre, APPARTEMENT neuf, de T2, de 44.51 m² habitables situé au 1er étage d'une petite résidence offrant : Pièce de vie avec l'espace cuisine à aménager , chambre et salle d'eau avec WC. DPE : B - LOYER CHARGES COMPRISES : 591 €. LIBRE.
** Loyer €591/mois charges comprises
dont charges récupérables: €31/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €470.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €134.40 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 56190 MUZILLAC | Surface habitable: 44.51m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Loyer charges comprises
    591 EUR
  • Prestations / charges
    OM, copro et entretien ballon
  • Honoraires Locataire
    470.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Mandat

  • Référence Affaire
    6823-A102
  • N° Mandat
    6823-A102
  • Forme Mandat
    Location

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Surface de référence
    44.51

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SALOUX Annie
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0297416705
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Saloux Immobilier (Agences Réunies)
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6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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