Vente appartement 59 m², Muzillac 56190Morbihan
VENTE T2 BIS HYPER CENTRE MUZILLAC 1/6
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VENTE T2 BIS HYPER CENTRE MUZILLAC 6/6
  • Exclusif
Référence 6256GJ

VENTE T2 BIS HYPER CENTRE MUZILLAC,
Muzillac 56190

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
86 000 € **
86 000 € honoraires inclus 80 000 € hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, ce T2 Bis de 59m² offre un potentiel très intéressant.
Il comprend un SAS d'entrée de 14m², une belle pièce de vie exposé sud avec coin cuisine, couloir avec placard, salle d'eau, WC et une chambre.
A l'étage, un palier et 3 pièces en enfilade pour une surface de 9m².
Locataires en place jusqu'en en 01/2024, loyer de 380 €/mois
Idéal pour investissement locatif, travaux à prévoir.
** 86 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    FENETRE SALON HS , FENETRE CHAMBRE BOIS SIMPLE VITRAGE
    GROSSE INFILTRATION PLAFOND SALON
    RADIATEUR SALON HS

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Informations complémentaires
    ballon récent 150 l

Mandat

  • Référence Affaire
    6256GJ
  • N° Mandat
    6256GJ
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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