Vente appartement 67.33 m², Muzillac 56190Morbihan
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 6638AM
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 1/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 2/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 3/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 4/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 5/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 6/7
Appartement HYPER Centre Muzillac T3 7/7
Référence 6638AM

Appartement HYPER Centre Muzillac T3,
Muzillac 56190

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€186 025 **
€186 025 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Idéalement situé en plein coeur de Muzillac, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement T3 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Les atouts de ce bien :
Une entrée accueillante avec trois grands placards intégrés, offrant une solution de rangement optimisée dès l'arrivée.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Deux spacieuses chambres de plus de 13 m², idéales pour un couple, une famille ou pour aménager un espace bureau confortable.
Une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €186 025 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    186025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    319

Surfaces

  • Surface
    67.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6638AM
  • N° Mandat
    6638AM
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

MORAND Alexandre
MORAND Alexandre
Négociateur
0297416705
Contact rapide
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante