Idéalement située entre Muzillac et Noyal-Muzillac, à seulement 3 km des commerces et des commodités, cette maison néo-bretonne des années 1970 offre de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux.
Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 65 m², elle se compose :
Au premier niveau : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et un WC.
À l'étage : trois chambres supplémentaires et un WC.
Un second garage non attenant d'environ 27 m² complète l'ensemble.
La propriété est implantée sur une grande parcelle de 2 062 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l'assainissement, l'amélioration de l'isolation ainsi que des travaux de rafraîchissement et de modernisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €242 190 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
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