Vente immeuble de rapport 103 m², Muzillac 56190 Morbihan
Référence 6007

MUZILLAC : Appart T5 + local prof.,
Muzillac 56190

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 103 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
262 000 €
262 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Immeuble de charme, spacieux, en excellent état, comprenant :
Appartement T5 avec hall d'entrée, lingerie et cellier
A l'étage, salle d'eau, séjour (19 m²) avec cuisine ouverte équipée (5.8) et salon (19 m².
Au 2ème étage : deux grandes chambres et salle de bains.
Local professionnel ou commercial loué.
Bon rapport locatif.
** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière récente (2015)
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface au sol
    61 m2
  • Surface Cave
    6 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    6007
  • N° Mandat
    6007
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    01/12/2021
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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