Vente maison 126 m², Berric 56230Morbihan
Référence 6227GJ

BERRIC MAISON 3 CH 126M²,
Berric 56230

1 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
294 000 € **
294 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Centre bourg avec commerces à pied et à 2 pas d'un étang et aire naturelle. Maison de 126m² comprenant en RDC un vaste séjour de 37m² plein sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres exposées plein sud, d'un dressing, et d'une grande salle de bains avec douche. Le tout sur une parcelle de 240 m² clos avec terrasse, abri de jardin et un garage. Ce bien vous attend rapidement !
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493€ et 2019€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56230
  • Ville
    BERRIC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    335 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.5 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Travaux à prévoir
    devis 6000 euros pour 2 portes et 3 fenêtres

Mandat

  • Référence Affaire
    6227GJ
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6227GJ

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1493 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2019 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    XXXXXXXXXX
  • Points faibles
    XXXXXXXXXX

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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