Vente maison 75 m², Ambon 56190Morbihan
Référence 6136MD

AMBON- Maison T4 de plain pied sur + de 1400m² de terrain,
Ambon 56190

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
345 000 € **
345 000 € honoraires inclus 330 143.55 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A 3 km des commerces et de la voie rapide, 8 km des plages.
Au calme, dans la campagne d' Ambon.
Maison 4 pièces de 75m² comprenant : salon/séjour, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC. Une pièce indépendante au-dessus du garage pouvant être aménagée en chambre avec salle de bains, garage, grand carport , véranda, terrasse. Beau terrain clos.
** 345 000 € honoraires inclus | 330 143.55 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 02/06/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    539 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Oui
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    380watts sous carport - POËLE à charbon et à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Préfabriqué
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    MAISON PHOENIX - garage en parpaing dalle béton- velux grenier- terrain de boules-allée bitumée -

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1413 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6136MD
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6136MD

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

DUVAUCHELLE - ALBAGNAC Morgane
DUVAUCHELLE - ALBAGNAC Morgane
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante