Cabinet Saloux Immobilier : Maison A vendre 56190 Lauzach - 4 pièces - 80 m² | Cabinet Saloux Immobilier Maisons A vendre Maisons muzillac , Maisons A vendre Maisons damgan , Maisons A vendre Maisons ambon , Maisons A vendre Maisons billiers , Maisons A vendre Maisons peaule , Maisons A vendre Maisons noyal muzillac Centre bourg de Lauzach, au calme, maison individuelle T4 de 2005 comprenant au RDC : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à l'américaine équipée donnant sur le jardin, wc . A l' étage 3 chambres dont une avec placards, SDB avec WC. Garage en sous-sol. Le tout sur un terrain de 861 m². -

A 15 min de Vannes et des plages, Lauzach, Maison T4

  • Référence : 5575MD
  • Type : Maison
  • Ville : Lauzach
  • Secteur : Bourg
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 861 m²
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200 450 € **

Centre bourg de Lauzach, au calme, maison individuelle T4 de 2005 comprenant au RDC : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à l'américaine équipée donnant sur le jardin, wc . A l' étage 3 chambres dont une avec placards, SDB avec WC. Garage en sous-sol. Le tout sur un terrain de 861 m².

** 200 450 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LAUZACH
  • Secteur
    BOURG
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    200450 EUR
  • Taxe Habitation
    283 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    28.81 m2
  • Surface terrain
    861 m2
  • Surface Garage
    47 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    5575MD
  • N° Mandat
    5575
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,40      Jardin    
    Cuisine ouverte   11   NO   Jardin   aménagée et équipée 
    Salon-Séjour   29   S   Jardin   Très lumineux 
    W.C.   1,20   S      avec fenêtre 
 1   Chambre 1   7   N      mansardée, velux 
    Chambre 2   10   S      placards, fenêtre 
    Chambre 3   7   S      mansardée, velux 
    SDB + WC   4,75   N      velux 
    Couloir   4,45          
 -1   Garage      S      47.21 m² chaudière gaz, arrivée/sortie eau pour machines 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante