Sale house 148.22 m², Noyal muzillac 56190Morbihan
TEXT_REF 6182MB

Maison Noyal Muzillac 5 pièce(s),
Noyal muzillac 56190

2 Bathroom
5 piece (s)
4 room (s)
148 m²
C
Energy class
A
Emission GES
527 850 € **
527 850 € Fees included 510 000 € Excluding fees Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser
Au sein du bourg de Noyal-Muzillac avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de 1999 en parfait état comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine A/E, chambre avec salle d'eau, WC, arrière-cuisine.
- A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains, WC, grenier (possibilité chambre)
Deux garages doubles dont un non attenant.
Chauffage aérothermie, volets motorisés, prestations de qualité.
Terrasse, jardin aménagé et paysagé de 1577m²
** 527 850 € Fees included | 510 000 € Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    56190
  • City
    NOYAL MUZILLAC
  • Country
    FRANCE
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    527850 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1000 EUR

Surface area

  • Surface area
    148.22 m2
  • Land surface
    1577 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1999
  • Coverage
    Natural Slate
  • Blanket hook
    Stainless
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    Traditional
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electrical PVC
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    2
  • Slab
    Concrete
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Aerothermy
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Attic
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead and covered
  • Number of garages
    3
  • ADSL possible
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Wells
    Yes

Mandate

  • Reference affair
    6182MB
  • Mandate form
    Sale
  • Mandate number
    6182

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    07/07/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    138 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    4 Kg CO2/m2/an
  • 1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1730 EUR

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  • Exceptional
    No

Comments

  • Observations
    Terrain pas entièrement clos
    Puits non relié à la maison
    Portail extérieur motorisé

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BOURDAIS Mathilde
BOURDAIS Mathilde
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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