Vente maison 97.78 m², Muzillac 56190 Morbihan
Référence 6057MB

VENTE MAISON MUZILLAC T5 - PROCHE BOURG,
Muzillac 56190

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 97 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
294 000 €
294 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A proximité des commerces et à 10 mn des plages, maison néo bretonne comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, véranda, dégagement, chambre, salle de bains, WC.
- Au premier étage : trois chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, WC.
Un garage avec grenier + un garage non attenant, cave.
Jardin clos et paysagé de 1090 m².
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche bourg
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    743 EUR
  • Coût Energie
    1280 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    ballon EC a 4 ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.78 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6057MB
  • N° Mandat
    6057
  • Forme Mandat
    Vente
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Commentaires

  • Observations
    Parpaing béton cellulaire
    Charpente traditionnelle bois,
    Vide sanitaire accessible trappe garage
    Vmc, moteur dans les combles
    Pompe récupérateur d'eaux de pluie ancienne fosse prévue pour l'arrosage et deux robinets extérieurs
    Porte section elle motorisée

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€ au 01/01/2021

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BOURDAIS Mathilde
BOURDAIS Mathilde
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante