Référence 6249GJ

VENTE MAISON 110M² DAMGAN,
Damgan 56750

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

387 920 € **

387 920 € honoraires inclus 373 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 1km de la plage de DAMGAN, maison de 110m² comprenant au rdc salon / séjour avec son poêle à granules donnant sur une belle véranda, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, wc.
A l'étage, 3 belles chambres, salle d'eau et WC
Au 2ème étage, 2 coins couchages complète le bien.
Le tout sur une jolie parcelle de 387m² sans vis à vis avec 2 garages et un abri bois. Idéal pour profiter des vacances ou s'installer. A venir découvrir rapidement.

** 387 920 € honoraires inclus | 373 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56750
Ville
DAMGAN
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
387920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
672 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
387 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Dalle
Mixte Bois Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2
Véranda
Oui

Terrain

Servitude
Non

Mandat

Référence Affaire
6249GJ
N° Mandat
6249GJ
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Visites

Bien occupé
Oui

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