Référence 6314AM

Maison Muzillac,
Muzillac 56190

1 Salle de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

309 750 € **

309 750 € honoraires inclus 295 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle néo-bretonne idéalement située avec une vie de plain pied de 80m2, avec garage de 30m2 sur une parcelle de 658m2 clos et arboré
Proche tous commerces.
RDC : Entrée avec couloir, cuisine, salon/séjour, WC, salle d'eau, deux chambres avec placard et une véranda.
Etage : atelier, deux greniers.
Extérieur : garage, abri de jardin, jardin paysagé entièrement clos.
A rafraîchir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Pays
FRANCE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
309750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
675 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
658 m2
Surface Garage
30 m2
Surface Véranda
18.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Haie, Mur en parpaing
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
6314AM
N° Mandat
6314
Forme Mandat
Vente
Disponibilité
01/09/2023
Inter Cabinet
oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR