Vente maison 62.55 m², Ambon 56190 Morbihan
Référence 6003MD

AMBON Maison T3 avec jardin,
Ambon 56190

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
195 175 €
195 175 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans une résidence calme et bien placée , proche des commerces, maison T3 de 62m² mitoyenne comprenant au Rdc : salon-séjour avec coin cuisine donnant sur jardin clos , cellier, dégagement avec placard, wc. A l''étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Parking + garage privés.
Idéal maison secondaire ou 1er achat !
** 195 175 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    AMBON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée sur jardin
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    195175 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    BALLON ELECTRIQUE NEUF

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62.55 m2
  • Surface terrain
    132 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • Référence Affaire
    6003MD
  • N° Mandat
    6003MD
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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DUVAUCHELLE Morgane
DUVAUCHELLE Morgane
Conseiller en Immobilier
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante