Vente maison 119 m², Peaule 56130 Morbihan
Référence 6053LP

PEAULE - Maison Contemporaine T5,
Peaule 56130

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 119 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
397 100 €
397 100 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 mn du centre bourg
Maison contemporaine à ossature bois de 2014
Au rdc : Salon-séjour avec conduit de cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC
1er étage : 3 chambres, salle de bains (WC et lavabo à poser)
1 garage attenant
Autre garage pour utilitaire ou bateau.
Jardin.
EXCELLENT ETAT DE L'ENSEMBLE - MAISON COUP DE COEUR
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    PEAULE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    chauffages au RDC + convecteur à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon électrique 200 L
    VMC
    Conduit pour poêle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Maison sur vide sanitaire
    Maison contemporaine ossature bois sous ardoises
    Assainissement fosses toutes eaux + Filtre compacte à Zéolithe + évacuation fossé
    Puisard pour récupération de la pompe de cave du vide sanitaire

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Garage
    72 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    Aménagement salle d'eau à l'étage

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    6053LP
  • N° Mandat
    6053
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Commentaires

  • Observations
    A 2 mn du centre bourg
    Maison contemporaine à ossature bois de 2014
    Au rdc : Salon-séjour avec conduit de cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC
    1er étage : 3 chambres, salle de bains (WC et lavabo à poser)
    1 garage attenant
    Autre garage pour utilitaire ou bateau.
    Jardin.
    EXCELLENT ETAT DE L'ENSEMBLE - MAISON COUP DE COEUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ au 03/12/2021

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PLANCON LAURENCE
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Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
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6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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