Vente maison 80 m², Muzillac 56190 Morbihan
Référence 6046

MUZILLAC Maison de plain pied T4,
Muzillac 56190

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 80 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
185 500 €
185 500 € honoraires inclus 175 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A proximité des commerces et à 5 mn de la mer
Maison de plain pied à moderniser
hall d'entrée (placard), salon-séjour, cuisine, grande véranda, deux chambres, salle d'eau récente adaptée PMR, pièce de rangement, garage. A l'étage : grand grenier.
Jardin clos de 640 m².
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    à changer par pompe à chaleur air-air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    119 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    640 m2
  • Surface Garage
    14 m2
  • Surface Véranda
    24 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Référence Affaire
    6046
  • N° Mandat
    6046
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    01/02/2022
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€ au 01/01/2021

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SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante