Vente maison 131.62 m², Nivillac 56130 Morbihan
Référence 6043LP

Maison Nivillac,
Nivillac 56130

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 131 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
344 850 €
344 850 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A 4 mn de La Roche-Bernard et 3 km des commerces,
En campagne non isolée sur un terrain de près de 5000 m2,
Construction traditionnelle indépendante comprenant :
RDC : Pièce de vie à 3 expositions, cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, chambre, salle de bain et WC
1er étage : Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et WC
Grenier aménageable,
Garage
Terrain clos
COUP DE COEUR

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    3.5 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date de disponibilité
    15/01/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudiere de 2005 - cuve changée en 2013
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Plancher chauffant en rdc, radiateur en étage
    Cloisons briques

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Arrivées électriques pour portail installées

Surfaces

  • Surface
    131.62 m2
  • Surface terrain
    4906 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    6043LP
  • N° Mandat
    6043
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    15/01/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Commentaires

  • Observations
    A 4 mn de La Roche-Bernard et 3 km des commerces,
    En campagne non isolée sur un terrain de près de 5000 m2,
    Construction traditionnelle indépendante comprenant :
    RDC : Pièce de vie à 3 expositions, cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, chambre, salle de bain et WC
    1er étage : Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et WC
    Grenier aménageable,
    Garage
    Terrain clos
    COUP DE COEUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€ au 01/12/2021

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

PLANCON LAURENCE
PLANCON LAURENCE
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante