Vente maison 115 m², Beganne 56350Morbihan
Référence 6044LP

BEGANNE - VUE SUR LA VILAINE,
Beganne 56350

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 115 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
283 500 € **
283 500 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Construction bois surplombant La Vilaine
Il se compose :
En RDC : D'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 60 m2, WC
1er étage : 2 chambres avec balcon, dégagement/bureau, salle de bains avec WC
Terrasse, Jardin
Exposition sud
VERITABLE COUP DE COEUR
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 06/07/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56350
  • Ville
    BEGANNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sue La Vilaine
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    935 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Zonage
    U (U)

Mandat

  • Référence Affaire
    6044LP
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6044

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Commentaires

  • Observations
    Authentique chalet surplombant La Vilaine
    Il se compose :
    En RDC : D'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 60 m2, WC
    1er étage : 2 chambres avec balcon, dégagement/bureau, salle de bains avec WC
    Terrasse, Jardin
    Exposition sud
    VERITABLE COUP DE COEUR

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PLANCON LAURENCE
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Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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