Vente maison 65.33 m², Marzan 56130Morbihan
Référence 6081MD

MARZAN - MAISON T3 + ANNEXE,
Marzan 56130

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
180 200 €
180 200 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE - A 3 min du bourg de Marzan, 15 min des plages, dans un petit hameau.
Maison T3 de 65m² en pierre comprenant au Rdc : une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, WC et buanderie. A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
Une annexe de 42m² avec grenier. Le tout sur un beau terrain de 535m². A voir rapidement !
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 10/02/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    180200 EUR
  • Prix au m2
    2602.17 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    271 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    65.33 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    6081MD
  • N° Mandat
    6081MD
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

Commentaires

  • Observations
    - Proche du bourg de Marzan, dans un petit hameau.
    Charmante maison T3 de 65m² comprenant au Rdc : une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, WC et buanderie. A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
    Une annexe de 48m² avec grenier. Le tout sur un beau terrain de 535m². A voir rapidement !

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DUVAUCHELLE - ALBAGNAC Morgane
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Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
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6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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