Dans un hameau à 2.5km du centre ville, 15 km des plages. Maison en pierre de 115m² comprenant au Rdc : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre, pièce d'eau à finir de rénover. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains , wc, grenier à aménager (16m² habitable). Jardinet et une Dépendance de 20m² (toiture neuve) pouvant être transformée en garage et rénovée en habitation). Terrain non attenant de 614m².
** €242 190.00honoraires inclus | €230 000.00hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2161€ et 2923€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
56130
Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
2.3 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Sentier de Randonnée
0.05 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie
Aspects financiers
Prix
242190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
723 EUR
Surfaces
Surface
115 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
21 m2
Surface terrain
838 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Micro-station
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Mandat
Référence Affaire
6406MB
N° Mandat
6406
Forme Mandat
Vente
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2161 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante