Proche plage

Référence 6365

DAMGAN - Maison T4 proche centre,
Damgan 56750

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€344 792 **

€344 792 honoraires inclus €329 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité de la plage et à 10 mn à pied des commerces, Maison T4 de 83 m² hab. comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 15 m², salon-séjour de 27 m² donnant accès à la terrasse au Sud, dégagement, wc.
- A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc.
Garage, abri de jardin et jardin de 376 m²

** €344 792 honoraires inclus | €329 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56750
Pays
France
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
344792 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
83 m2
Surface au sol
58 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
11 m2
Surface terrain
376 m2
Surface terrasse
13 m2
Surface Garage
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Aménagement
Pelouse

Mandat

Référence Affaire
6365
N° Mandat
6365
Forme Mandat
Vente
Disponibilité
02/01/2024
Inter Cabinet
oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

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SALOUX Philippe

Gérant

0297416705

Contact rapide

$Saloux Immobilier (Agences R\u00e9unies)$

Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien, 56190 Muzillac

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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