Sale house 133.26 m², Surzur 56450Morbihan
Reference 6358GJ

Maison Surzur,
Surzur 56450

2 Bathroom
5 piece (s)
3 room (s)
133 m²
E
Energy class
B
Emission GES
€431 600.00 **
€431 600.00 Fees included €415 000.00 Excluding fees Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser
Bourg de SURZUR à pied et les plages à 10 minutes pour cette magnifique maison de 130 m² très lumineuse comprenant au RDC : une belle entrée desservant un grand salon / séjour de 46m², une cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage: une mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc . Le tout sur un sous-sol de 92m². De la terrasse vous découvrirez un terrain de 2250 m² divisible, paysagé avec abri de jardin et un puits qui alimente les sanitaires et machine.
** €431 600.00 Fees included | €415 000.00 Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    56450
  • Country
    France
  • Exposure
    South
  • Number of floors
    1

Financial aspects

  • Price
    431600 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1400 EUR
  • Energy cost
    1100 EUR/an

Surface area

  • Surface area
    133.26 m2
  • Land surface
    2253 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1974
  • Blanket hook
    Stainless
  • Coverage
    Grey Slate
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    The Seventies
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains
  • Comments
    puit : pour les WC et la machine à laver

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    1
  • Slab
    Concrete
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Light
    Yes

Autres

  • Basement
    Yes
  • Wells
    Yes

Mandate

  • Reference affair
    6358GJ
  • Mandate number
    6358GJ
  • Mandate form
    Sale

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    08/11/2021
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    284 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    9 Kg CO2/m2/an
  • 2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2940 EUR

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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