Vente maison 133.26 m², Surzur 56450Morbihan
Référence 6358GJ

Maison SURZUR 3 CHAMBRES,
Surzur 56450

2 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€431 600.00 **
€431 600.00 honoraires inclus €415 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Bourg de SURZUR à pied et les plages à 10 minutes pour cette magnifique maison de 130 m² très lumineuse comprenant au RDC : une belle entrée desservant un grand salon / séjour de 46m², une cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage: une mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc . Le tout sur un sous-sol de 92m². De la terrasse vous découvrirez un terrain de 2250 m², paysagé avec abri de jardin et un puits qui alimente les sanitaires et machine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €431 600.00 honoraires inclus | €415 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    431600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    133.26 m2
  • Surface terrain
    2253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    puit : pour les WC et la machine à laver

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6358GJ
  • N° Mandat
    6358GJ
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
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