NOYAL-MUZILLAC, 1.5km des commerces, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant : - Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, garage, cave. - A l'étage : Deux chambres, dégagement, grenier aménageable de 18m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau). Garage non attenant, terrain d'environ 830 m².
** 238 350 €honoraires inclus | 227 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
56190
Ville
NOYAL MUZILLAC
Pays
France
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
Prix
238350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
289 EUR
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique
Surfaces
Surface
90.52 m2
Surface terrain
831 m2
Autres
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Mandat
Référence Affaire
6125MB
N° Mandat
6125
Forme Mandat
Vente
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
