Vente maison 90.52 m², Noyal muzillac 56190Morbihan
Référence 6125MB

VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC CAMPAGNE,
Noyal muzillac 56190

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 90 m²

F
 Classe énergie
E
 Emission GES
238 350 €
238 350 € honoraires inclus 227 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NOYAL-MUZILLAC, 1.5km des commerces, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant :
- Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, garage, cave.
- A l'étage : Deux chambres, dégagement, grenier aménageable de 18m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau).
Garage non attenant, terrain d'environ 830 m².
** 238 350 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    NOYAL MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    238350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    90.52 m2
  • Surface terrain
    831 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    6125MB
  • N° Mandat
    6125
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

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BOURDAIS Mathilde
BOURDAIS Mathilde
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante