Exclusif

Référence 6354GJ

VENTE MAISON T6 MUZILLAC,
Muzillac 56190

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

154 m²

Classe énergie

Emission GES

517 500 € **

517 500 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 1km des commerces, venez découvrir cette maison de 154m² comprenant :
- Au RDC : Entrée avec placard, pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse et la piscine chauffée, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC.
- A l'étage : Palier, mezzanine, trois chambres, salle de bains + douche,
Cave, garage, deux abris de jardin
Terrain clos sans vis à vis de 850 m².
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 517 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
517500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1205 EUR
Coût Energie
2600 EUR/an

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrain
850 m2
Surface Cave
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toiture composée
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Commentaire Chauffage
électrique dans l'extension (salon et CH)
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre parking extérieur
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade
Aspect
Plat

Mandat

Référence Affaire
6354GJ
N° Mandat
6354GJ
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR