Vente maison 140 m², Muzillac 56190Morbihan
Référence 6200

MUZILLAC centre - Maison T5 de 140 m² hab.,
Muzillac 56190

2 Salle de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
315 000 € **
315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A proximité des commerces, Maison de caractère, spacieuse et lumineuse, implantée au coeur d'un beau jardin clos et arboré de 1000 m².
- Sous-sol complet (garage, atelier, cave, lingerie, salle de jeux et bureau),
- 1er étage : salon-séjour (balcon) avec cheminée ouvert sur la cuisine A/E, salle de bains, wc, chambre avec point d'eau et dressing, chambre avec balcon, bureau traversant.
- 2nd étage : mezzanine, deux chambres avec espaces de rangement, salle d'eau et wc.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    96 m2
  • Surface terrain
    1023 m2
  • Surface Cave
    4 m2
  • Surface Garage
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    fluide caloporteurs au 2ème étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    6200
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6200
  • Disponibilité
    07/01/2023
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

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  • Biens d'exception
    Non

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SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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