Vente maison 103 m², Ambon 56190Morbihan
Référence 6222MD

Maison Ambon T 7 de 103m²,
Ambon 56190

2 Salle de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
103 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
288 750 € **
288 750 € honoraires inclus 275 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Proche plage, à 2.5 km des commerces, dans une petite résidence, en impasse.
Maison T7 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte, salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage : palier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC. Garage, cabanon, buanderie.
Le tout sur un beau terrain plein sud de 565m². Visite virtuelle sur demande.
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 22/11/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Prix au m2
    2669.9 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    565 m2
  • Surface Garage
    15 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    VIDE SANITAIRE - Fenêtres double vitrage oscillo battantes.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    1 RADIANT AU RDC CHBRE1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 BALLONS D EAU CHAUDE 1 RDC + 1 ETAGE- POSSIBILITE TOUT RACCORDER A CELUI DE L ETAGE

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6222MD
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6222MD

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

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  • Biens d'exception
    Non

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Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
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Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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