Vente maison 107.24 m², Billiers 56190Morbihan
Référence 6176

BILLIERS - Maison contemporaine T5 de 107 m²,
Billiers 56190

2 Salle de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
416 000 € **
416 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 kms de la plage et des commerces, cette maison contemporaine possède un charme certain : son bow-window apporte du caractère et de la lumière, sa terrasse aménagée offre une jolie vue sur les marais et son poêle à bois créé une ambiance cocoon aux soirées d'hiver. Tous les autres critères sont réunis :
- une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m²
- une chambre au RDC avec salle d'eau
- 3 belles chambres à l'étage avec placards et salle de bains
- des toilettes à chaque étage
- un garage avec douche pour les retours de plage
- un dortoir au-dessus du garage pour les ados...
- un abri de jardin pour tout ranger
- un jardin clos et paysagé facile d'entretien
Que ce soit en résidence principale ou Secondaire, cette maison est un havre de paix !
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3.2 Km
  • Distance Commerces
    3.1 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    713 EUR
  • Taxe Foncière
    742 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.24 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Velux avec volets électriques (solaire)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Mandat

  • Référence Affaire
    6176
  • N° Mandat
    6176
  • Forme Mandat
    Vente
  • Disponibilité
    01/11/2022
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

SALOUX Philippe
SALOUX Philippe
Gérant
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante