Vente maison 129 m², Damgan 56750Morbihan
Référence 6203GJ

Maison DAMGAN 5 chambres - proche mer,
Damgan 56750

2 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
129 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
817 650 € **
817 650 € honoraires inclus 790 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette maison de famille située à 50 m de la plage sur un magnifique terrain arboré de 1160m² vous séduira par son emplacement. Elle comprend au RDC une entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine donnant sur le jardin et comprenant un coin douche d'été, salon/séjour avec magnifique cheminée et donnant sur une magnifique terrasse plein sud, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout complété par un garage de 52m², 2 greniers de 16m² et 31m² et d'un abri de jardin. idéal pour profiter des sport nautiques et des balades en bord de mer.
** 817 650 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    817650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    1161 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6203GJ
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    6203GJ

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

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