Vente maison 99 m², Muzillac 56190Morbihan
Référence 6453GJ

VENTE MAISON MUZILLAC HYPER CENTRE,
Muzillac 56190

1 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€195 730.00 **
€195 730.00 honoraires inclus €185 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du centre de Muzillac, venez découvrir cette maison de ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, WC.
-A l'étage : Mezzanine, couloir, bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier.
- Grenier.
-Sous-sol, cave,
- Un garage
Le tout sur une parcelle de 135m² dont une cours de 55m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €195 730.00 honoraires inclus | €185 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    195730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    656 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudièere à condensation FRISQUET 2022

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6453GJ
  • N° Mandat
    6453GJ
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante