Vente maison 72 m², Noyal muzillac 56190Morbihan
Référence 6460GJ

VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC - CAMPAGNE,
Noyal muzillac 56190

1 Salle de bain
3 pièce(s)
72 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€154 135.00 **
€154 135.00 honoraires inclus €145 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
NOYAL-MUZILLAC, à 3km des commerces, au sein d'un hameau calme, venez découvrir cette maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec WC buanderie.
- A l'étage : combles aménageables de 49m².
Une petite maison à rénover comprenant une pièce de 25m² et combles de 20m² environ, dépendance et cave.
Terrain de 4124 m².
Opportunité à saisir, potentiel très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €154 135.00 honoraires inclus | €145 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    154135 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    432 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    4124 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6460GJ
  • N° Mandat
    6460GJ
  • Forme Mandat
    Vente
  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante